Строительство любого объекта начинается не с закладки фундамента, а с прохождения сложного и многоэтапного пути согласований. Этот процесс требует глубоких знаний законодательства, опыта общения с госорганами и понимания всех нюансов. Мы предлагаем комплексную услугу, которая полностью освобождает вас от этого стресса и бюрократии. Вы получаете готовое разрешение на строительство, а мы берем на себя всю подготовительную работу.
Комплексное сопровождение получения разрешения на строительство «под ключ»
От вашего земельного участка до официального разрешения на строительство — с гарантией результата и полной юридической чистотой.
Мы понимаем, что путь от идеи до начала строительства — это сложный путь согласований, нормативов и бюрократических процедур. Самостоятельное прохождение этого пути отнимает месяцы, а любая ошибка в документах грозит серьезными финансовыми потерями и заморозкой проекта.
Наше предложение — это ваша уверенность и спокойствие. Мы берем на себя весь цикл подготовительных и разрешительных работ, выступая вашим единым подрядчиком и персональным представителем во всех инстанциях. Вы получаете готовый документ, а мы — решаем все сопутствующие задачи.
Что именно мы для Вас сделаем:
Наша работа строится по четкому поэтапному плану, где каждый шаг направлен на минимизацию ваших рисков и соблюдение сроков.
ЭТАП 1: ПРЕДПРОЕКТНАЯ ПОДГОТОВКА И ЮРИДИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ
Мы сотрудничаем с опытными изыскателями, обеспечивая достоверность данных, необходимых для безопасного проектирования.
ЭТАП 3: АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ И ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Опытные проектировщики разработают проектную документацию в соответствии с Вашими потребностями. Будут приняты наиболее обоснованные и рациональные решения.
Перечень разрабатываемых разделов проектной документации зависит от параметров вашего объекта.
ЭТАП 4: ЭКСПЕРТИЗА И СОГЛАСОВАНИЯ — КЛЮЧЕВАЯ СТАДИЯ
ЭТАП 5: ЗЕМЕЛЬНО-ПРАВОВЫЕ ВОПРОСАМИ (ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ)
Если текущий статус Вашей земли не позволяет построить желаемый объект, мы решим эту проблему.
ЭТАП 6: ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Закажите бесплатный аудит ваших документов и расчет стоимости услуг прямо сейчас.
От вашего земельного участка до официального разрешения на строительство — с гарантией результата и полной юридической чистотой.
Мы понимаем, что путь от идеи до начала строительства — это сложный путь согласований, нормативов и бюрократических процедур. Самостоятельное прохождение этого пути отнимает месяцы, а любая ошибка в документах грозит серьезными финансовыми потерями и заморозкой проекта.
Наше предложение — это ваша уверенность и спокойствие. Мы берем на себя весь цикл подготовительных и разрешительных работ, выступая вашим единым подрядчиком и персональным представителем во всех инстанциях. Вы получаете готовый документ, а мы — решаем все сопутствующие задачи.
Что именно мы для Вас сделаем:
Наша работа строится по четкому поэтапному плану, где каждый шаг направлен на минимизацию ваших рисков и соблюдение сроков.
ЭТАП 1: ПРЕДПРОЕКТНАЯ ПОДГОТОВКА И ЮРИДИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ
- Всесторонний аудит документов:
- Проверяем правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о собственности, выписку из ЕГРН) на предмет обременений и ограничений.
- Анализируем градостроительный регламент территории.
- Формирование пакета исходно-разрешительной документации:
- Получаем для вас Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — основной документ для проектирования.
- Оформляем Технические условия (ТУ) на подключение к инженерным сетям (электричество, вода, газ, канализация).
- При необходимости, получаем решение о согласовании архитектурного облика или отклонение от предельных параметров застройки проекта.
Мы сотрудничаем с опытными изыскателями, обеспечивая достоверность данных, необходимых для безопасного проектирования.
- Инженерно-геодезические: Топографическая съемка, вынос границ участка в натуру, подеревная съемка.
- Инженерно-геологические: Бурение скважин, отбор образцов грунта и воды, лабораторные испытания. Определяем физико-механические свойства грунтов, уровень грунтовых вод для расчета фундаментов.
- Инженерно-экологические: При необходимости, оценка радиологической, химической и бактериологической обстановки. Прогноз возможного воздействия объекта на окружающую среду.
ЭТАП 3: АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ И ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Опытные проектировщики разработают проектную документацию в соответствии с Вашими потребностями. Будут приняты наиболее обоснованные и рациональные решения.
Перечень разрабатываемых разделов проектной документации зависит от параметров вашего объекта.
ЭТАП 4: ЭКСПЕРТИЗА И СОГЛАСОВАНИЯ — КЛЮЧЕВАЯ СТАДИЯ
- При необходимости, прохождение негосударственной экспертизы проектной документации:
- Подготовим пакет документов для подачи.
- Будем сопровождать ваши проект на всех стадиях рассмотрения, оперативно отвечая на запросы экспертов.
- Получим положительное заключение — главный допуск к следующему этапу.
- Взаимодействие с контролирующими органами:
- При необходимости, разработка проекта СЗЗ или обоснование ее отсутствия, получение заключения с Роспотребнадзор.
- Если потребуется, согласуем органами охраны культурного наследия.
- Согласование с ресурсоснабжающими организациями.
ЭТАП 5: ЗЕМЕЛЬНО-ПРАВОВЫЕ ВОПРОСАМИ (ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ)
Если текущий статус Вашей земли не позволяет построить желаемый объект, мы решим эту проблему.
- Изменение вида разрешенного использования (ВРИ) участка.
- Изменение категории земель. Перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов или земли промышленности и энергетики. Это сложная и длительная процедура, требующая особой экспертизы, которую мы обеспечиваем.
ЭТАП 6: ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
- Подаем полный пакет документации в уполномоченный орган.
- Контролируем процедуру рассмотрения и в установленный срок получаем для Вас разрешение на строительство.
- Ваша заявка и первичный анализ. Вы оставляете запрос, мы проводим бесплатный предварительный анализ ваших документов и целей.
- Заключение договора. Фиксируем в договоре исчерпывающий перечень работ, пошаговый план-график, четкую стоимость и гарантии.
- Предоставление информации. Информируем вас о статусе работ (отчеты раз в 1-2 недели).
- Реализация проекта. Мы последовательно выполняем все этапы, указанные выше. Вы в любой момент можете узнать о текущем статусе любого процесса.
- Завершение работ и отчет. Передаем вам полный пакет готовой документации и разрешение на строительство. Даем рекомендации по дальнейшим шагам.
- Сроки: Зависят от исходных данных, сложности объекта, необходимости изменения ВРИ/категории земли. В среднем, комплекс занимает от 6 до 15 месяцев. Точные сроки будут определены после аудита на первом этапе.
- Стоимость: Формируется индивидуально, исходя из объема работ. Мы работаем по принципу прозрачного ценообразования — вы знаете, за что платите на каждом этапе.
- Полный цикл «под ключ»: Одна компания — все услуги. Вы избегаете необходимости искать и договариваться с геодезистами, проектировщиками, экспертами и юристами по отдельности.
- Глубокие отраслевые знания: Наши специалисты знают все подводные камни законодательства и неформальные требования инстанций.
- Экономия ресурсов: Мы экономим ваше время и деньги (избегаем штрафов, доработок и простоев).
- Отчетность: Вы всегда в курсе того, что происходит с вашим проектом.
- Гарантия результата: Мы несем ответственность за получение разрешения на строительство.
Закажите бесплатный аудит ваших документов и расчет стоимости услуг прямо сейчас.
